10 Hausreparaturen, die Ihnen Geld sparen

Umbauten sind großartig, können aber ziemlich teuer werden. Nicht jeder hat Tausende, die Wert auf ihr Zuhause legen - aber was ist mit den weniger glamourösen Reparaturprojekten auf Ihrer To-Do-Liste? Diese einfachen und preiswerten Wartungsgegenstände scheinen nicht, wie sie zum Wert Ihres Hauses hinzufügen, aber sie sind auf lange Sicht große Geldsparer. (Sie denken, Ihr aktualisiertes Haus sieht gut aus. Werden die Käufer genauso denken? Finden Sie es heraus, in Fix It And Flip It: Der Wert des Umbaus .)
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  1. Caulk Wenn du ein paar Jahre in deinem Haus gelebt hast, hast du wahrscheinlich bemerkt, dass sich die Dichtung an deinen Waschbecken, Arbeitsplatten und in der Badewanne löst. Diese Lücken mögen keine große Sache sein, aber sie können verheerenden Schaden anrichten. Feuchtigkeit verursacht Schimmel und sogar Lecks - teure Reparaturen, die leicht verhindert werden können. Eine Tube Küchen- und Badewannenabdichtung kostet nur ein paar Dollar und Sie vermeiden teure Reparaturen.
  2. Isolieren Der schnellste Weg, um Geld für Ihre Energierechnung zu sparen, besteht darin, zu isolieren, aber so viele von uns übersehen dieses einfache Heimwerkerprojekt für seine Vorteile. Sicher, deine Wände sind isoliert, aber was ist mit deinem Keller, deinem Dachboden und deiner Garage? Nur für den Fall, dass die Energiekosteneinsparungen nicht verlockend genug für Sie sind, erkundigen Sie sich bei der IRS - es gibt aktuelle Kredite, mit denen Sie diese Energie sparende Ausgaben von Ihren Steuern abziehen können. (Finden Sie heraus, was Sie tun können, um Ihre Chancen auf einen schnellen Verkauf zu verbessern, in Verkauf Ihres Hauses in einem Down Market .)
  3. Filter ändern Wann haben Sie das letzte Mal Ihre Ofenanlage gewechselt? Luftfilter? Es ist eine oft übersehene Aufgabe, aber eine, die Ihren Ofen effizient laufen lässt, und verbessert die Luftqualität in Ihrem Haus. Wechseln Sie Ihre Filter mindestens alle drei Monate, damit Ihr Ofen jahrelang effizient arbeitet.
  4. Installieren Sie ein Thermostat Hat Ihr Haus einen programmierbaren Thermostat? Wenn nicht, investieren Sie in eins; Es wird sein Geld in kürzester Zeit zurückverdienen. Durch die Programmierung von Heizen und Kühlen vermeiden Sie zu zahlen, um ein leeres Haus auf einer angenehmen Temperatur zu halten. Managen Sie die Wärme im Winter angemessen, um Wasserrohre zu vermeiden; Ziehen Sie im Sommer tagsüber Ihre Vorhänge zu, um das Haus kühl zu halten. Kaufen Sie einen programmierbaren Thermostat und sparen Sie monatliche Rechnungen.
  5. Fix Leaks Dieser undichte Wasserhahn oder die laufende Toilette entzieht Ihnen Ihre Wasserrechnung, und in den meisten Fällen ist es eine billige und schnelle Lösung. Ersetzen Sie die Unterlegscheibe auf Ihrem Wasserhahn, und wenn Sie gerade dabei sind, sollten Sie einen Wasserhahnbelüfter installieren, wenn Ihr Wasserhahn noch nicht vorhanden ist. Wasserhahnbelüfter verringern Wasserfluss von Ihrem Hahn, um auf Ihrer Wasserrechnung zu sparen; Überprüfen Sie Ihren Baumarkt für diese kostengünstige Lösung. (Wenn Sie nur schnell reich werden wollen, können Sie im Armenhaus landen. Finden Sie heraus, wie, in 5 Fehler, die das Haus zum Flop machen machen.)
  6. Installieren Sie Dimmer Dimmer sind nicht nur für Romantik; Sie können Ihnen viel Geld auf Ihrer Stromrechnung sparen. Sie sind billig und einfach zu installieren, suchen Sie also nach Räumen, in denen Sie die grelle Beleuchtung etwas reduzieren könnten. Während Sie dabei sind, ersetzen Sie Ihre Glühbirnen durch energieeffiziente. Sie sind große Geldsparer. Denken Sie daran, dass nicht alle Energiesparlampen mit einem Dimmer funktionieren, also müssen Sie sorgfältig einkaufen.
  7. Saubere Teppiche Saubere deinen Teppich in letzter Zeit? Mit der richtigen Pflege können Teppiche lange halten und gut aussehen, aber jeder muss sie irgendwann reinigen. Sie brauchen keinen teuren Service zu mieten - wenn Sie staubsaugen können, können Sie Ihre Teppiche auch selbst reinigen. Mieten Sie einen Teppichreiniger gegen einen geringen Aufpreis in Ihrem örtlichen Supermarkt oder in einem großen Geschäft. Stellen Sie sicher, dass Sie vor der Reinigung gründlich staubsaugen und einen trockenen Tag wählen, damit Ihr Teppich schnell trocknet. Mit regelmäßiger Reinigung kann Ihr Teppich eine lange Zeit dauern und spart Ihnen viel Geld auf neuen Bodenbelägen.
  8. Sauberes Siding und Windows Fenster und Abstellgleise werden in den meisten Klimazonen geschlagen. Waschen Sie Ihre Fenster und Verkleidung mit einem einfachen Schlauch und Wasser zuerst und mit einer Reinigungslösung nach Bedarf; Ihr Baumarkt verkauft Spezialprodukte für diese Art von Arbeit. Mieten Sie eine Hochdruckreiniger für sehr schmutzige Arbeitsplätze. Achten Sie auf Spinnweben, Wespen und Vogelnester, um sicherzustellen, dass das Äußere Ihres Hauses in guter Form bleibt. Mit Farbe nach Bedarf aufstreichen, und Ihr Haus wird mit wenig oder ohne Kosten wie neu aussehen. (Einige Renovierungen bedeuten einen höheren Verkaufspreis bei Ihnen zu Hause, während andere Sie einfach kosten werden. Erfahren Sie mehr, in Wird Ihr Haus umgestalten? )
  9. Kampfschädlinge Diese Spinnen und Ameisen in deiner Stiftung, diese Maus in deinem Kriechraum? Passen Sie auf - Schädlinge können ein Haus in Eile zerstören. Mieten Sie einen Kammerjäger oder für kleine Schädlinge, bekämpfen Sie mit Pestiziden. Selbst wenn Sie nicht denken, dass Sie ein Problem haben, kontrollieren Sie jeden Teil des Inneren und Äußeren Ihres Hauses regelmäßig, um kleine Schädlingsprobleme zu vermeiden, die aus der Hand herauskommen.
  10. Saubere Rohrleitungen Wenn Ihr Haus älter ist, hat Ihre Luftführung wahrscheinlich Staub, Schmutz und andere unerwünschte Rückstände im Inneren. Für große Jobs zahlen Sie einen Fachmann; Eine einfache Reinigung kann einfach selbst durchgeführt werden. Entfernen Sie einfach die Roste von Ihren Lüftungsöffnungen und reinigen Sie das Innere mit Ihrem Vakuum.

Das Endergebnis Der beste Weg, in Ihr Haus zu investieren, ist, sich gut um das zu kümmern, was bereits da ist. Mit diesen einfachen Reparaturarbeiten sparen Sie sogar Geld - mit nur einem kleinen Ellenbogenfett als Investition.

(Informieren Sie sich über die neuesten Finanznachrichten; lesen Sie Water Cooler Finance: Schockierende Gerichtsentscheidungen, Sinking Markets .)