18-Stündige Stadt

DEFINITION von '18 -Stadt der Stadt '

Was ist eine '18 -Stadt'

Eine zweitklassige Stadt mit überdurchschnittlichem städtischem Bevölkerungswachstum, die niedrigere Kosten bietet von Leben und niedrigeren Kosten des Handelns als First-Tier-Städte. In Immobilieninvestitionen werden 18-Stunden-Städte als tragfähige Investitionsalternativen zu den "großen sechs" Märkten von Boston, Chicago, Los Angeles, New York, San Francisco und Washington, D.C.

UNTERBRUCH '18 -Stadt '

Der Begriff '18 -Stadt' bezieht sich auf einen sekundären Immobilienmarkt, der Dienstleistungen, Annehmlichkeiten und Beschäftigungsmöglichkeiten in einem Maßstab mit den großen sechs anbietet. Märkten, ist aber nicht rund um die Uhr tätig. Diese Städte verfügen in der Regel über eine weit verbreitete Stadtentwicklung, eine solide öffentliche Verkehrsinfrastruktur, eine starke Wirtschaft und Wohnungen mit moderaten Preisen.

Arbeitgeber sind von 18-Stunden-Städten angezogen, weil Geschäfte in diesen Märkten günstiger sind und dies wiederum eine große Anzahl von Arbeitssuchenden anzieht. Städte wie Charlotte, Denver und Portland zum Beispiel sind zu Zielen für Millennials geworden, deren Ziel es ist, ihre Karriere zu starten oder voranzubringen. 18-Stunden-Städte zeichnen sich häufig durch die Verfügbarkeit von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten aus, die über das hinausgehen, was die typische Vorstadt bietet.

Für Immobilieninvestoren haben sich 18-Stunden-Städte im Vergleich zu größeren Märkten als günstigere Anlagemöglichkeit erwiesen. Diese Städte sind attraktiv, da sie in der Regel eine niedrigere Cap-Rate-Komprimierung aufweisen, was bedeutet, dass die Werte von Immobilien tendenziell stabil bleiben und nicht signifikant ansteigen oder sinken. Ein möglicher Nachteil ist jedoch das erhöhte Risiko, das mit 18-Stunden-Investitionen in Städte verbunden ist, weil sie nicht über die etablierte Erfolgsgeschichte von Primärmarktstädten verfügen.

UNTERBRUCH '18 -Stadt '