Alternatives Hypothekeninstrument

DEFINITION des alternativen Hypothekeninstruments

Eine breite Kategorie von Hypotheken, die sich von festverzinslichen Hypotheken mit vollständiger Amortisation in Bezug auf Amortisationszeitpläne, Zinsstruktur und Zahlungsoptionen unterscheiden. Diese Hypotheken machen es oft einfacher für Einzelpersonen, Immobilien zu erwerben, indem sie die monatlichen Zahlungsbeträge reduzieren und den Betrag erhöhen, den die Kreditnehmer finanzieren können.

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Variabel verzinsliche Hypotheken, variabel verzinsliche Hypotheken mit anfänglich festgelegten Zinssätzen, Hypotheken mit temporären Hypotheken und Hypotheken mit negativen Amortisationsmerkmalen fallen alle unter die Kategorie alternative Hypotheken. Alternative Hypothekeninstrumente sind in Hochkostengebieten beliebt. Da die meisten alternativen Hypothekeninstrumente an kurzfristige Zinssätze gekoppelt sind, gedeihen sie auch unter wirtschaftlichen Bedingungen, bei denen die kurzfristigen Zinssätze bedeutend niedriger sind als die langfristigen Zinssätze.