Veräußerungsplan

DEFINITION des "Asset Disposal Plan"

Ein Plan, der die Aktivitäten und Kosten im Zusammenhang mit Entsorgung von Infrastrukturanlagen. Ein Projekt zur Veräußerung von Vermögenswerten ist im Allgemeinen Teil eines umfassenden Vermögensverwaltungsplans, der von lokalen Regierungen und Kommunen zur Verwaltung ihres Portfolios an Infrastrukturanlagen wie Straßen und Brücken, Wasserverteilungsnetzen, Abwassersystemen und anderen Versorgungsunternehmen eingesetzt wird.

AUFHEBUNG "Asset Disposal Plan"

Ein Asset Disposal Plan ist ein wichtiger Bestandteil eines soliden Vermögensverwaltungsplans, da die Entsorgungskosten bis zu 5% der gesamten Lebenszykluskosten betragen können. eines Vermögenswerts gemäß dem International Infrastructure Management Manual (IIMM).

Die Veräußerung von Vermögenswerten umfasst alle Aktivitäten, die mit der Veräußerung eines stillgelegten Vermögenswerts verbunden sind, wie zum Beispiel Verkauf, Abriss oder Umzug. Die IIMM empfiehlt, dass ein Veräußerungsplan auch Vorhersagen über den Zeitpunkt für zukünftige Anlagenabgänge enthalten sollte, sowie Cashflow-Prognosen, die die mit der Veräußerung von Vermögenswerten verbundenen Erträge und Aufwendungen identifizieren.

Ein guter Plan sieht die Veräußerung von Vermögenswerten vor, um sicherzustellen, dass die Ersatzressourcen betriebsbereit und bereit sind, die Arbeitsbelastung des stillgelegten Vermögenswerts zu absorbieren, damit die Benutzer nicht unnötig belästigt werden.

Entsorgungskosten sind Aufwendungen, die in direktem Zusammenhang mit der Veräußerung von Vermögenswerten stehen. Sie können wegen der Schwierigkeit, die mit der Entsorgung von Infrastrukturgütern verbunden ist, erheblich sein. Erträge und Aufwendungen im Zusammenhang mit der Veräußerung von Vermögenswerten wären davon abhängig, ob sie verkauft, abgerissen oder verlagert werden.

Ein Verkauf würde normalerweise das höchste Einkommen der drei Alternativen generieren und könnte die bevorzugte Option sein, wenn es unmöglich ist, es abzureißen oder zu verlagern. Der Verkaufspreis hängt vom physischen Zustand des Vermögenswerts ab, der wiederum vom Dienstgrad abhängt, den er für die Gemeinde erbracht hat, von dessen Wartung und von der Anzahl der verbleibenden Jahre in seiner Nutzungsdauer.

Ein solider Veräußerungsplan kann dazu beitragen, die Kosten für das Asset Management niedrig zu halten, was sich wiederum in einer besseren Servicequalität für die Gemeinschaft und einer geringeren Steuerbelastung für die Steuerzahler niederschlagen würde.