Chattel Hypothek

Was ist eine "Chattel-Hypothek"

Die Hypothek ist eine juristische Bezeichnung für eine Kreditvereinbarung, bei der ein bewegliches persönliches Eigentum als Sicherheit für das Darlehen verwendet wird. Das bewegliche Eigentum oder die Sache garantiert das Darlehen in dieser Art von Hypothek. Dies unterscheidet sich von einer herkömmlichen Hypothek, bei der das Darlehen durch ein Pfandrecht an Immobilien gesichert ist.

Unterbrechen der 'Chattel-Hypothek'

Bei einer traditionellen Hypothek kann der Kreditgeber das Eigentum übernehmen, das als Sicherheit dient, wenn das Darlehen in Verzug ist. Bei einer Sicherungsübereignung wird das Rechtsverhältnis aufgehoben und der Darlehensgeber hat kein Pfandrecht an der beweglichen Sache (der Sache). Der Darlehensgeber hat stattdessen das Eigentum an der ihm übertragenen Sache bis zur Befriedigung des Darlehens behalten, woraufhin der Entleiher die volle Kontrolle und das Eigentum an der Sache wieder übernimmt.

Die Ausdrücke "Sicherung des persönlichen Eigentums", "Pfandrecht an persönlichem Eigentum" oder sogar "bewegliche Hypothek" sind allesamt Synonyme für "Sicherungsübereignung" und werden in verschiedenen Gerichtsbarkeiten auf der ganzen Welt verwendet. Darüber hinaus müssen Sicherungsübereignungen in vielen Rechtsordnungen in einem öffentlichen Register registriert sein, so dass Dritte davon Kenntnis haben können, bevor sie Finanzierungsvereinbarungen mit potentiellen Kreditnehmern eingehen, die versuchen, persönliches Eigentum als Sicherheit für ein Darlehen zu hinterlegen.

Chattel-Hypotheken für Mobilheime

Bei der Finanzierung eines Wohnmobils, das sich auf Pachtland befindet, werden häufig Hypothekarkredite eingesetzt. Da das Land nicht dem Eigentümer des Wohnmobils gehört, kann eine traditionelle Hypothek nicht genutzt werden. Stattdessen gilt das Wohnmobil als "persönliches bewegliches Eigentum" und kann Gegenstand einer Sicherungsübereignung sein und als Sicherheit für den Kredit dienen. Selbst wenn das Wohnmobil an einen anderen Ort verlegt wird, kann die Finanzierungsvereinbarung gültig bleiben.

Chattel Hypotheken für Unternehmen

Unternehmen verwenden häufig Siche- rungshypotheken, um neue Geräte zu kaufen, die als Sicherheit für den Kreditgeber dienen können. Zum Beispiel haben schwere Maschinen eine lange Lebensdauer und ihr Kauf kann über einen Zeitraum durch den Verkäufer finanziert werden, der im Falle eines Zahlungsausfalls ein Sicherheitsinteresse an der Maschine behalten möchte. Es kann eine Sicherungsübereignung eingerichtet werden, die es dem Käufer ermöglicht, die Ausrüstung zu benutzen, während er eine sichere Position für den Verkäufer aufrechterhält. Im Falle eines Zahlungsverzugs des Käufers kann der Verkäufer das Gerät zurückholen und verkaufen, um Verluste aus dem Darlehenssaldo zu erlangen.

Fahrzeuge, Flugzeuge und Boote sind ebenfalls gute Beispiele für Vermögenswerte, die häufig durch Sicherungsübereignungen finanziert werden.