Gemeinsames Eigentum

DEFINITION von "Gemeinschaftsbesitz"

Jede Eigenschaft, die im Namen von zwei oder mehr Parteien gehalten wird. Die beiden Parteien könnten ein Mann und eine Frau, Geschäftspartner oder jede andere Kombination von Personen sein, die einen Grund haben, Eigentum gemeinsam zu besitzen. Eigentum, das sich in gemeinsamem Besitz befindet, kann in einer von mehreren Rechtsformen, einschließlich der gemeinsamen Miete, des gesamten Mietverhältnisses, des gemeinschaftlichen Eigentums oder eines Treuhandvermögens gehalten werden.

BRECHEN VON "Joint Owned Property"

Die Wahl der besten Eigentumsform für gemeinsame Liegenschaften kann die Dinge erheblich vereinfachen, wenn einer der Eigentümer stirbt. Zum Beispiel werden gemeinsame Mietverträge häufig verwendet, um Erbschaft zu vermeiden, ein langwieriger, kostspieliger und öffentlicher Prozess der Verteilung der Vermögenswerte des Verstorbenen vor Gericht.

Um einem Konflikt vorzubeugen, wenn eine Partei ihre Anteile an der Immobilie irgendwann in der Zukunft verkaufen möchte, sollten die Eigentümer eine Buyout-Vereinbarung unterzeichnen, idealerweise, wenn die Immobilie zum ersten Mal in Miteigentum genommen wird.