Nicht traditionelle Hypotheken

DEFINITION von "Nichttraditionellen Hypotheken"

Ein breiter Begriff, der Hypotheken beschreibt, die nicht die traditionelle Form annehmen. Eine traditionelle Hypothek würde eine relativ hohe anfängliche Anzahlung von etwa 25% und einen 25-jährigen Zahlungsplan mit einem Zinssatz erfordern, der monatlich verzinst wird. Zu den nicht traditionellen Hypotheken gehören Hypotheken mit Zinszahlung, Hypothekarkredite mit variabler Verzinsung (ARM) und Subprime-Hypotheken.

UNTERBRINGUNG "Nichttraditionelle Hypotheken"

Eine Subprime-Hypothek wird auf Personen ausgeweitet, die aufgrund einer Insolvenzgeschichte, einer höheren Verschuldungsquote, einer Vorgeschichte von Nichtzahlung, ein höheres Risiko haben. von Schulden trotz ausreichender Cash-Flow und / oder einer niedrigen Kredit-Score.
Bei Hypotheken mit festem Zinssatz handelt es sich um Ballonkredite, bei denen der Darlehensnehmer die Zinsen während der Laufzeit des Darlehens begleichen muss und dann bei Fälligkeit eine Ausgleichszahlung leisten muss, um den Kapitalbetrag zurückzuzahlen.
ARMs sind Darlehen mit Zinssätzen, die in regelmäßigen Abständen zurückgesetzt werden. Diese Intervalle können von Monaten bis zu Jahren variieren und bewirken, dass Zahlungen stärker schwanken als eine traditionelle Hypothek.